（注：2010年8月の記事です） 今引越しの最中で、すでに新住居も契約した。 家賃月50000万円の貸し家物件1LDKです。 （安かった。築35~40年はするが広くてキレイなほうだ） 仲介手数料52500円払った。 それはまあいいとして。 不動産会社は家主（オーナー）からも お金を取るに違いない。 月5万円なら1割で月5000円か。 （誰か詳しい方教えて下さい） 借り手からも仲介手数料を取り、 オーナーからも紹介手数料を取る。 もし貸し手からもお金を取らなければ あんな駅前好立地に店舗を構えられるわけがない。 以前テレビで日本に住む外人が 「不動産会社は貸し手寄りなのか借り手寄りなのか分からな……
『ラーメン発見伝』（全26巻）です。 あらましはここでどうぞ。 wikiです。 今僕も少しずつレンタルで読んでいますが、 素人には勉強になることばかり書かれてあります。 僕はラーメン屋さんにはなりませんが。 初期投資が高いので。 ラーメンのことはもちろん、 お店の経営にも触れられていて 大変参考になるはずです。 ラーメン好きの人も、 これからラーメン屋を始めようかと悩んでいる人も、 よろしければレンタルで読んで見てください。 面白いですよ。 ↓全巻セットまとめ買い
『起業バカ』（渡辺仁著 光文社 2005年出版） という本の第4章を紹介しよう。 本部数1000以上。 加盟店21万店。 市場規模18兆円。 ※加盟店は「カネのなる木」 大手外食チェーン本部の元常務取締役は告白する。 「本部はロイヤルティ以外に食材、包装材、内装工事、什器備品、開業融資、衛生検査費などあらゆるところに利権の網を張りめぐらせて、カネを吸い上げている」 『FCビジネス＝吸血鬼商法』 （FC説明会に来る夫婦＝カモ） （有り金全部頂いてやるぜ。ヒヒヒ…） セブンイレブンの鈴木敏文社長は「6店以上増やしてはいけない」と漏らす。 加盟店が大きくなると統制がきかなくなって反乱されたら困るらし……
ラーメンの“なると巻”の生産量が ここ10年で急減しているそうだ。 理由はとんこつラーメンが流行ってきたということと、 出来合いのなるとを ただ切ってトッピングするだけという 何のオリジナリティも出せないから 差別化ができないという理由らしい。 なるとはかまぼこと同じで魚肉を練ったもの。 歯ごたえが麺と似ているから ぼやけてしまうのでしょうね。 （シナチクはコリコリ感があるから 麺の食感に飽きた時にいいよね） 今も飲食業は戦国時代が続いている真っ只中。 ラーメン職人も大変なんだよ。 なるとメーカーは挽回をはかろうと “黒いなると”を製品化したそうだ。 うまくいくかどうか。 ネクタイピンが消えて……
ラオスビールという会社が上場“予定”。 ラオスの代表的な会社はこのビール会社。 他にあるのだろうか? 知っている方があれば是非コメントお願いします。 （tiGOという携帯電話会社が人気があるそうです。上場するか?） 韓国政府が設立に貢献したそうで、 商品先物が上場されるとは聞いた話ですが、 まさか株式会社が上場されるとは驚きました。 最初は10社もないでしょうね。 600万人しかいない人口では他国から勧誘するしかなさそうですが。 タイとベトナム、中国の雲南省あたり、カンボジアから。 でもどの国も証券所はありますのでどうかな…。 もしかしたらミャンマーかもしれない。 政治問題もありますし…ここも……
経済ジャーナリストの財部誠一氏の中国観は 前向きで肯定的だ。 日本でまかり通る「中国崩壊説」を一笑に付す。 2009年の上海モーターショーが大盛況。 成都のイトーヨーカ堂が押すな押すなの熱狂ぶり。 何が合成されているか分からない 中国製安物醤油より高級キッコーマン。 コマツの建機がバカ売れ。 大和ハウスの強気な大規模分譲マンション建設。 ファンケルの化粧品や サプリメント目当てに香港へ行く本土人。 （ファンケルは中国人にとって 高級欧米ブランドと同じイメージらしい） 確かに中国にも問題はある。 貧富の格差や民族問題。 政治の腐敗や官僚の汚職。 地方役人の横暴、 農民への強制立ち退き、 それに抗……
プレジデントロイターというサイトから。 長野県の伊那市に本社を置く 伊那食品工業は寒天のトップメーカーだ。 1958年の創業から48年間、 増収増益を達成し、 現在の売り上げは165億円、 従業員は約400名。 同社が国内マーケットに占めるシェアは8割、 世界でも15％となっている。 不景気の到来で、 経営の前途に不安を抱く企業が多い中、 毎年着実に成長する 同社の経営姿勢に関心を抱く人々は多く、 帝人、トヨタグループ幹部等が 同社を見学に訪れている。 ＝伊那食品工業会長 塚越 寛＝ 1937年、長野県生まれ。 伊那北高校を肺結核により中退。 58年伊那食品工業に入社し、 83年代表取締役社長……
今週の『カンブリア宮殿』に出演した マニーという医療器具製造の会社にしても、 先週放映された宅配弁当の玉子屋にしても、 食中毒事件や新分野参入の際に大きな失敗をしている。 今一人勝ちのユニクロにしても 過去にイギリス進出、 有機野菜販売で失敗をしでかしている。 「失敗して痛い目に合わないと解らないんだ」と思う。 痛くない注射針を開発した岡野さんは 「失敗の連続の果てに 成功にこぎつける種が出てくるのだ」 とよく言っている。 「今の大手製造業の技術者は、 失敗したら赤字だの、すぐにお金にならないだの、 いちいち上司の顔色をうかがって 開発しなくてはいけないから、 思い切って挑戦できない環境にある……
先日のカンブリア宮殿という テレビ番組で紹介された 『玉子屋』という会社。 おもしろい企業理念だからここでも載せてみる。 会社のHPにもあるので興味がある方はどうぞ。 “玉子屋の企業理念” 事業に失敗するこつ 1、旧来の方法が一番良いと信じていること 2、もちはもち屋だとうぬぼれていること 3、暇がないといって本を読まぬこと 4、どうにかなると考えていること 5、稼ぐに追いつく貧乏なしとむやみやたらと骨を折ること 6、良いものはだまっていても売れると安心していること 7、高い給料は出せないといって人を安く使うこと 8、支払は延ばす方が得だとなるべく支払わぬ工夫をすること 9、機械は高いといって……
住友商事が出資する第2タンロン工業団地（TLIP2、北部フンイエン省）で12日、蛇口一体型浄水器最大手のタカギ（北九州市小倉南区）が開所式を行った。TLIP2は、先月インフラを完工したばかりで、計4社が来月までに相次ぎ生産を開始するが、タカギが稼働第1号となった。 タカギにとっては初めての自社海外生産拠点となる。現地法人のタカギ・ベトナムは、資本金約200万米ドルで昨年設立。約500万米ドルの初期投資で2万4,000平方メートルの用地を確保し、2階建てで延べ床面積3,000平方メートルの建屋を完成させた。稼動開始時の従業員は25人で、蛇口一体型浄水器用部品を当面は年間22万個生産する。日本へ全……
（日越の良好な関係に発展すればいいですが） ベトナム計画投資省は今月8日、国際協力機構（JICA）に対し、南北高速鉄道（新幹線）の事業化調査（FS）を正式に要請した。JICAが11日、明らかにした。しかし、新幹線はベトナムの年間国家予算の3倍近い5兆6,000億円の巨額資金を要することから、本格的な事業化は10～20年先を見込んだ話となりそうだ。【遠藤堂太】 首都ハノイと商都ホーチミン市を結ぶ高速鉄道ルートは1,570キロ。非電化・狭軌（1,000ミリ）・単線の南北統一鉄道（在来線）の1,726キロに比べ156キロ短い。 関係者によると、先月のグエン・タン・ズン首相の訪日前に、来年の新幹線技術……
<10月20日22時44分配信 Record China> 2009年10月19日、カレーライス専門店「カレーハウスCoCo壱番屋」を展開する壱番屋（愛知県一宮市、浜島俊哉社長）は、香港への出店を目的に今年11月、現地法人を設立すると発表した。新たに設立する香港子会社は資本金が約2億6000万円。同社が80％、ハウス食品が20％を出資する。2010年夏に1号店、その後4年間で10店舗を出店する予定だ。同社はこれまで東アジアでは上海と台湾、韓国に運営会社を設立。中国本土に12店舗、台湾に5店舗、韓国に4店舗を開いている。 （編集/東亜通信) 中学生の時（18年前くらい）、 学校にここ……
<2009/11/10 配信> 綜合警備保障は9日、ホーチミン市に子会社「ALSOK（ベトナム）」を設立すると発表した。新会社は資本金50万米ドル（約4500万円）で、今月中旬に設立する予定。事業内容はセキュリティに関するコンサルティングや機器販売などで、現地に進出する日系企業のセキュリティ需要を取り込む狙いがある。 ベトナムの治安も日本と同じように 悪くなっているということか。 ベトナムの知人が言っていたが、 100万円で暗殺も平気でするだろうと。 （平均月収7000円だから100万円は13年分くらいかな） ベトナム現地にいる金持ち外国人の身はいつも危険だろう。 （金持ちでなかっ……
（NNAというサイトからの抜粋） アイザワ証券は14日、ベトナム株のインターネット取引を開始した。 ベトナム株価指数（VNインデックス）は今年3月から上昇基調にあり、 日本人投資家の関心は高まっている。 8月に開始した対面取引と同様に、 同社が14.5％を出資するサクラ証券(本社ハノイ市）を通じて発注する。 ベトナムでは外国人投資家が同日に同じ銘柄を売り買いすることが禁じられており、 買い注文は月・水・金曜、売り注文は火・木曜と決まっているため、 対応するシステムを構築するのに時間がかかった。 またベトナムの証券取引所が開くと、 注文取り消しや追加注文はできないため、 受け付けは日本時間午前1……
日本、ベトナム両政府がベトナム中部で総延長80キロメートルの新幹線建設案の検討を始めた。観光振興で首都ハノイや商都ホーチミンとの格差解消を狙い延長もにらむ。南北の人の往来の迅速化策としてアジアの広域開発計画「産業大動脈構想」に取り込む可能性もある。 車で２時間以上かかる中部最大の都市ダナンと古都フエを約20分で結び、３つの世界遺産を１日で回れるようになる。 （ハノイ＝岩本陽一）日経ネットから ——— ベトナムに新幹線が走るかもしれない。 地震の多い日本なのに 一度も大きな事故が起きていない日本の新幹線。 その技術が世界から高く評価されているそうだ。 日本企業……
現在はこちらで株式口座開設ができるそうです。 https://www.sbigroup.co.jp/company/group/sbiroyal.html （以下） 年内開設を目指して準備が進むカンボジア初の証券取引所（プノンペン）に上場する企業の数が、当初５～10社程度になることが明らかになった。上場に向けた具体的な準備を進めている企業名は明らかになっていないが、電力、水道、港湾管理といった分野の大手国営企業などが有力視されている。 プノンペン・ポスト紙によると、カンボジアの証券取引委員会が企業関係者向けに上場に関するセミナーを開催し、中核銘柄となる企業数の見通しを明らかにした。セミナー参加……
両親の介護で何かと出費が増える。 しかもこの不況。 収入は増えないどころか減る一方。 おまけに老人介護ホームはバカ高いしね。 これでは親が死んでも“葬式代”が払えない。 そんな遺族が出てくる。 そこで格安でできる葬式が求められるようになるはずだ。 「今“葬式代”は一式どれくらいするのだろうか?」 思うに安いものでも200万円ではないのかな。 （どなたか教えて下さい） それでも高い高い。 せめて100万円を切るようにしないと。 100万以下だったら需要は多いぞ。 何と言っても国は助けてくれないからね。 『100万円未満の格安葬式ビジネス』 ★工夫点 ・宣伝や取り決めはホームページでする ・遺体の……
（NNAというサイトからの抜粋） 中国の政府開発援助（ODA）によって、中国企業がカンボジアの首都プノンペン近郊とベトナム国境を最短で結ぶ国道8号線（全長109キロ）を建設している。ベトナム最大の商都ホーチミン市とプノンペンを結ぶ新たなルートとして、来年完成。日本支援の国道1号線が、7年を経てもまだ未着工区間があり、完成まで5年以上はかかるのとは対照的なスピードだ。（遠藤堂太） カンボジアに進出あるいは進出計画中の日系ゼネコンや物流業者に10人以上は聞いたが、誰もが「青天の霹靂」と驚くほど、中国の国道8号線建設は知られていない。 プノンペン市街の日本橋（日本の無償支援で1994年復興）から国道……
（日経から） 投資事業のエス・ホールディングス（東京、佐藤英志社長）は ベトナムで結婚式場の運営事業に参入する。 日本に留学経験があるベトナム人が経営する現地企業と組み、 5月にホーチミン市でまず一つの式場を開業。 4年間で10カ所に増やす。 国民の平均年齢が20代と日本の高度経済成長期に相当する人口統計から、 現地の結婚市場が急成長すると判断した。 東京大学大学院を修了し、 同大総長賞を受けた建築家、 ヴォ・チョン・ギア氏が経営する会社と資本・業務提携する。 エスＨＤのベトナム現地法人が ギア氏の会社に約8000万円出資し49％の株式を取得、 役員も派遣する。 ——……
一国一城の主? 俺の店? 嘘ばっかりやで。 規則に縛られ、上から管理される。 挙句の果てには、 近くに同じ店舗を作られ売上げを取られる。 訴訟トラブルもよく起こるそうだ。 （セブンイレブンとベスト電器のことはそう聞いたことがあるよ） 大金を払い、労働力も使う加盟店主。 クタクタヘトヘトになるまで働いて、 なぜ親会社の社員よりも収入が少ないの? あいつらは労働力しか使ってないのに。 僕の知っている仕事仲間だったおばさんの兄が コンビニのFCに加盟して （どこのコンビニかは忘れた） ハゲになるまで働いた。 ある時強盗に押し入られ現金を盗まれる。 警察に捜査を頼んだが、今だに捕まってはいない。 その……
今日22日の日経に記載がありました。 カンボジアに行ったことがありますが、 まだまだ何もかも未整備でした。 ラオスには行ったことがありません。 まだカンボジアには株式市場はないと思いますが、 （岩井証券が設立に参与するのかな?） もしあるとしたら資源株でしょうね。 ジム・ロジャースさんによると資源が豊富らしいですから。 僕でしたらカンボジアよりもベトナム株に目を向けますが、 中国株なら手数料が安いこともあり 今のところは中国株のみ持っています。 ベトナム株にも興味がありますね。 日本株よりずっと可能性が高いですし。 でもベトナムはいいですよ。 （詳しくはこのサイトのトピック「ベトナムについて」……
出資比率は 藍澤証券14.5％ 日本アジア証券14.5％ 邱永漢氏20% ベトナム総合建設会社50% 営業は今年4月半ば頃から開始だそうです。 取引内容や手数料、口座維持費はまもなく発表とのこと。 これまでは現地まで行かなければ口座開設できなかったが、 『さくら証券』ができれば日本に居ながらにして売買できますね。 対面や電話での注文ではなく、 （電話での注文はあるかも） おそらくインターネット取引のみではないかな? 窓口支店が日本には少ないからね。 『岩井証券』も日本国内にいて ベトナム株の取次ぎをしてくれるそうですよ。 4月22日からスタートされるとのこと。 興味がある方はHPにてどうぞ。 ……
ちょっと珍しい民族です。 （僕もその傾向があります） 世界には「2、3級品でもいいから安くしてくれ」と言う 国々がいっぱいあります。 「お金がないのに、高い物なんて買えないではないか」 そんな声が聞こえてきそうです。 日本人のこうした“品質志向”は 日本の製造業を世界に通用するものへと変えた!! 日本の消費者はあれこれと「厳しい」。 “クレーマー天国”だと言っていい。 でもそれが逆に日本の製造業を鍛え上げる 結果になったのですから、 まさに「艱難、汝を玉とする」ですね。
「安売り」や「値引き合戦」は 体力のある大企業の方が有利です。 中小企業はそんなことを絶対にやってはいけない!!! 自分の首をどんどん絞めていく行為に等しいからです。 昨今のように“原料高”だと コスト高によって利幅を縮小させてしまう。 利益を出せなければ、経営者としては失格。 では『中小企業はどうすればいいのか?』 １、「少ない原料で、高く売れるモノを作る」（製造業） ２、「安く仕入れて、高く売る」（小売業） ３、「人件費の安いところで」（サービス業） （いろんなサービス業がありますが） １、細かくて小さくて軽いもの。多品種・少量生産。 （他がマネできない精密部品、デザインが良いなど） ２、……
“固定客”とも言っていいけど 売り上げに占める割合は 7割が“固定客”です。 （8割とも言われています） 「この7割をいかにして取り込むか?」 これが経営者の一番の課題です。 もし自分のお店や会社が、 売上げ不振におちいっているならば、 「なぜリピートしてくれないのか?」を 頭をふり絞って考えなければいけません。 ★一番いい方法は“顧客”に直接聞くことだと思います。 （アンケートやネットでの書き込みも役に立つはずです） 従業員に聞いてみるのもいいかもしれませんよ。 いい答えが聞けるかも知れませんし、 それも従業員の仕事ですからね。 （自分の会社がどうでもいいと思う社員ならば首にした方がいい）