以前船原徹雄さんの倉庫を紹介したことがある。
それが2016年4月時点で現状がこれくらい。
スカスカだ。
上が広いのでパレットと骨組みを組んで
2階、3階建てにもできるのに
フロアでも全然余裕で置ける。
広くて倉庫が新しそうですし、
事務所も付属しているそうですから
賃貸代が月50～70万円はしそうですね。
（所在地：茨城県常滑市水海道市）
今必死こいて
倉庫の利用者を増やそうと
オプトイン広告によって読者を集め、
社員の朝野さんが
国内転売の有料級ノウハウを
洗いざらい読者に無料で伝えている。
⇒最強の転売ビジネス決定版（終了）
配送代行業者を利用したい人って
月商100万円以上のプレイヤーです。
上記のノウハウを教えて
倉庫利用客にしようとする
ターゲット層にマッチしていない。
つまり物販素人には優良なノウハウですが、
倉庫を契約したいというまでには
時間がかかる人をオプトインで集めても
ほぼ無意味でしょう。
「ではどうすれば利用者が増やせるのか?」
レンタル倉庫を借りたい人は
老若男女問わずいるようで、
引越しの際の一時的な預かりや
スポーツなどのイベントなどの備品を
預ける人が多いようです。
震災をきっかけに大事な思い出品を
預ける人も多くなったとか。
地方の茨城県だから
引越し業は儲からなそうですので、
私は個人・法人の大事なものを預かる倉庫として
テラロジをシフトチェンジした方が良いと思う。
日本の住居スペースは狭い。
これは10年前も10年後も変わらない。絶対に。
そこに捨てようにも捨てられない思い出の品を
置いておく場所はほぼ無いに等しい。
アパート・マンションなら寝る場所も
モノに占領されている。
民間企業では絶対に無くせない記録データが
ファイルやDVDとして保管されている。
狭いオフィスでがんばる会社も多いので
（というか9割以上が中小零細企業）
レンタル倉庫のニーズはあるでしょう。
テラロジの利用者を増やすには
1、都市部のマンション暮らし一般家庭の貴重品
2、企業内の秘匿資料（データ）
これに絞って営業活動をした方がいいと思います。
（A8ネットで宣伝はいかが?）
ですがこれだと
「既存のライバルに勝てるか?」という疑念が出る。
差別化のキーワードは
「販売代行も可能」です。
他のレンタル倉庫やレンタルルーム会社が
販売代行までしているところを私は知りません。
テラロジ運営者はすでに
転売ノウハウが確立されているので
これは訳もないことでしょう。
もしこれをしようと思ったら
少し倉庫内を改造しなくてはいけません。
ですがまずは顧客がどこにいるのか、
自分たちにどうしてほしいのか、
これを汲み取ってからでも遅くありません。
僭越ですがこんな意見はどうでしょうか。
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